Kernmerken

Top bedrijfspand

• Uitstekend beleggingsobject
• Snelle 100 Mbits internetaansluiting mogelijk
• Ieder opleveringsniveau mogelijk
• Gratis vermelding op de reclamezuil aan de weg
• Camerabewaking

Staalsteden 4.3 Enschede

Multifunctionele bedrijfsunit 150m²

Vestig uw bedrijf op bedrijventerrein de Marssteden in Enschede. Deze multifunctionele bedrijfsunit van 150m², gelegen op Staalsteden 4.3, is eenvoudig bereikbaar dankzij een ligging nabij afslag Enschede West aan de A35. Op loopafstand is een bushalte met een directe verbinding naar het centraal station van Enschede.

De bedrijfsunit is voor diverse doeleinden inzetbaar en kan op ieder niveau worden opgeleverd. Uitstekend geschikt als beleggingsobject. Neem voor meer informatie, of voor een bezichtiging, contact met ons op.

Specificaties Staalsteden 4.3

Staalsteden 4.3 bevat de volgende specificaties:

• Totaaloppervlak 150m²
• Begane grond 75m² (5 meter x 15 meter)
• 1e verdieping 75m² (5 meter x 15 meter) kantoor/ pantry/ kantine
• Bedrijfsunit hoogte 9 meter
• Betonnen verdiepingsvloer op 5 meter hoogte

De bedrijfshal op de begane grond heeft een overheaddeur van ca. 4m x 4m met een afzonderlijke loopdeur. De vrije hoogte van de begane grond bedraagt 4,8 meter waardoor deze ruimte voor vele doeleinden geschikt is. Verder bevat deze ruimte een uitstortgootsteen, TL-verlichting en diverse stopcontacten.

De 1e verdieping kan worden ingezet als kantoor, pantry of kantine. De ruimte is voorzien van een systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen en een verwarming. Er is een keukenblok met 2 kastjes en  ene kraan met warm en koud water. Verder is er een toilet aanwezig en een glasvezel internetaansluiting.

Standaardvoorzieningen

Het terrein is voorzien van camerabewaking. Daarbij heeft u een gratis vermelding op de reclamezuil aan de weg, waardoor klanten uw bedrijf eenvoudig weten te vinden. Er is een snelle 100Mbits glasvezel internetaansluiting beschikbaar voor € 59 per maand.

Bij Staalsteden 4.3 is aan standaard voorzieningen inbegrepen:

• Lift
• Ruime parkeergelegenheid
• Overhead deur met loopdeur
• Nutsvoorzieningen tot in meterkast
• Verlichting
• Water- en elektriciteit aansluiting
• Sanitair

Optioneel

De volgende voorzieningen zijn optioneel:

• Keuken
• Krachtstroom aansluiting

Aanvullende informatie Staalsteden 4.3

We houden rekening met specifieke wensen ten aanzien van het opleveringsniveau.

Ook voor Staalsteden 4.3 geldt: Voor elke bedrijfsunit is bij verhuur een waarborgsom van toepassing. De waarborgsom bedraagt 3 maanden huur inclusief BTW, te voldoen voor sleuteloverdracht. Bij oplevering wordt de waarborgsom terugbetaald, mits alle facturen zijn voldaan en er geen schade is geconstateerd. Wijzigingen voorbehouden.